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Sala Comercial Em Boa Viagem

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Sala Comercial Em Boa Viagem

Sala Comercial Em Boa Viagem

Quer saber mais sobre a sala comercial em Boa Viagem? Continue a leitura deste artigo.

Boa Viagem é um dos bairros mais nobres e procurados de Recife para aluguel de salas comerciais. Sua localização privilegiada, perto do litoral e de importantes vias de acesso, além de um grande fluxo de pessoas, tornam o bairro um excelente lugar para se instalar um negócio. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de opções de salas comerciais, desde pequenas salas de reunião até grandes espaços para escritórios e lojas.

As salas comerciais em Boa Viagem possuem uma excelente infraestrutura e estão disponíveis em prédios modernos e bem conservados. Alguns deles possuem áreas comuns, como salas de espera e de reunião, além de estacionamento e segurança 24 horas. Além disso, muitas das salas comerciais estão localizadas próximas a bancos, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais, o que proporciona uma comodidade aos seus usuários e clientes.

 

O que é uma sala comercial?

Sala Comercial Em Boa Viagem

Uma sala comercial é um espaço físico alugado ou comprado para ser utilizado como escritório, loja, consultório, entre outros fins comerciais. Elas são geralmente encontradas em prédios comerciais, centros empresariais ou shopping centers, e podem ser alugadas ou compradas pelo proprietário.

Uma sala comercial geralmente inclui espaço para trabalhar e armazenamento, como mesas, cadeiras, arquivos, estantes e outros móveis de escritório. Algumas salas também possuem instalações como banheiros, cozinhas e áreas de descanso. Elas podem ser pequenas e acomodar apenas uma ou duas pessoas, ou grandes o suficiente para abrigar uma equipe inteira.

Alguns prédios comerciais oferecem serviços adicionais, como recepção, limpeza, segurança, manutenção e até mesmo serviços de secretaria compartilhados entre os inquilinos. Alguns também oferecem estacionamento, áreas comuns, salas de reunião e outros recursos compartilhados.

Alugando uma sala comercial, geralmente é necessário assinar um contrato de locação, que especifica o período de tempo, o valor do aluguel, o que está incluído e as responsabilidades do inquilino e do proprietário. Além disso, é comum que seja necessário pagar uma taxa de adesão e/ou taxas mensais para usar as instalações e serviços compartilhados.

 

Como encontrar sala comercial em Boa Viagem?

 

Para os interessados, existem diversas maneiras de encontrar salas comerciais para alugar em Boa Viagem, Recife. A primeira é procurar por imobiliárias especializadas no bairro, elas possuem um amplo conhecimento sobre as opções disponíveis e podem oferecer uma variedade de opções que atendam às suas necessidades e orçamento. Além disso, é possível encontrar anúncios de salas comerciais para alugar em jornais, revistas e sites de classificados.

Outra opção é procurar por prédios comerciais que ofereçam salas para alugar. É possível encontrar essas informações através da internet, visitando o site dos prédios ou entrando em contato diretamente com o administrador do prédio. Além disso, alguns shoppings centers também oferecem espaços comerciais para alugar, geralmente em sua área de comércio.

Uma terceira opção é procurar por salas comerciais para alugar através de redes sociais e grupos do Facebook, como por exemplo, grupos de negócios de Recife. É possível encontrar anúncios de salas comerciais para alugar, bem como obter informações sobre as opções disponíveis e as condições de aluguel.

Em resumo, as principais formas de encontrar salas comerciais para alugar em Boa Viagem são através de imobiliárias especializadas, anúncios de jornais, revistas e sites de classificados, prédios comerciais e shoppings centers, e redes sociais e grupos do Facebook. É importante pesquisar bem as opções disponíveis e avaliar qual é a melhor para seu negócio.

Na hora de encontrar uma sala deve-se levar em consideração alguns documentos que podem ser necessários para alugar uma sala comercial em Boa Viagem, Recife. Esses documentos variam de acordo com a imobiliária ou o proprietário do espaço, mas geralmente incluem os seguintes:

  1. RG, CPF e comprovante de residência: esses documentos são necessários para comprovar a identidade e endereço do locatário.
  2. Certidão Negativa de Débitos (CND): essa certidão é emitida pelo Instituto de Registro Imobiliário do Estado (IRI) e comprova que o locatário não possui débitos pendentes relacionados a imóveis.
  3. Contrato Social ou estatuto da empresa: se o locatário for uma empresa, é necessário apresentar o contrato social ou estatuto da empresa, que comprova a existência legal da mesma.
  4. Certidão de regularidade fiscal: essa certidão comprova que a empresa está em dia com as suas obrigações fiscais junto ao Governo Federal, Estadual e Municipal.
  5. Fiador ou caução: alguns proprietários ou imobiliárias podem exigir que o locatário apresente um fiador ou pague uma caução para garantir o pagamento do aluguel.

É importante lembrar que essa lista pode variar de acordo com a imobiliária ou o proprietário do espaço, é sempre importante perguntar e se informar sobre quais documentos são exigidos antes de assinar o contrato de aluguel ou de compra.

 

Quanto custa uma sala comercial em Boa Viagem?

Os valores para compra e locação de salas comerciais em Boa Viagem variam de acordo com a localização, tamanho, infraestrutura e tipo de espaço. Em geral, os valores para aluguel de salas comerciais em Boa Viagem podem variar entre R$2.000 e R$15.000 por mês, dependendo das características do espaço. As salas maiores, com vista para o mar, em prédios modernos e com instalações completas, como salas de reunião, estacionamento, segurança, tendem a ser mais caras.

Já os valores para compra de salas comerciais em Boa Viagem podem variar entre R$200.000 e R$2.000.000, dependendo do tamanho, localização, infra estrutura e tipo de espaço. As salas comerciais localizadas em prédios modernos, com boa infraestrutura e localização estratégica, tendem a ser mais caras.

 

É importante lembrar que além do valor do aluguel ou compra, é preciso considerar outros custos como taxas de condomínio, IPTU, e outras despesas operacionais. Além disso, é importante avaliar se o valor do espaço está de acordo com o fluxo de caixa do negócio e se o espaço é adequado para as necessidades do negócio.

É possível encontrar salas comerciais com preços mais acessíveis, mas geralmente esses espaços são menores e/ou possuem menos infraestrutura. Por outro lado, é possível encontrar salas comerciais mais luxuosas e modernas, mas esses espaços geralmente possuem preços mais elevados.

Em resumo, os valores para compra e locação de salas comerciais em Boa Viagem variam bastante e podem ser influenciados por diversos fatores, como localização, tamanho, infraestrutura e tipo de espaço. É importante avaliar as necessidades do negócio e o orçamento disponível antes de decidir por uma sala comercial. É sempre importante fazer uma boa pesquisa e avaliar várias opções antes de tomar a decisão final.

Cuidados ao comprar ou alugar sala comercial em Boa Viagem

 

 

Ao optar por alugar ou comprar uma sala comercial em Boa Viagem, Recife, é importante tomar alguns cuidados para garantir que a escolha seja a melhor para o seu negócio. Alguns dos cuidados mais importantes incluem:

  1. Verificar a localização: é importante escolher uma sala comercial com uma boa localização, próxima a transportes públicos, vias de acesso e outros estabelecimentos comerciais. Uma boa localização pode aumentar o fluxo de clientes e melhorar a imagem da empresa.
  2. Verificar as condições do espaço: é importante verificar as condições do espaço antes de fechar negócio, verificando se está limpo, se possui boa iluminação, se possui instalações elétricas e hidráulicas em boas condições.
  3. Verificar o contrato de locação ou compra: é importante ler atentamente o contrato de locação ou compra e verificar todas as cláusulas e condições, como o valor do aluguel ou compra, o prazo do contrato, as taxas e responsabilidades do locador e do locatário.
  4. Verificar a infraestrutura: é importante verificar se a sala comercial possui a infraestrutura necessária para o funcionamento do negócio, como internet, telefone e outros equipamentos.
  5. Considerar o valor: é importante considerar se o valor do aluguel ou compra está de acordo com o fluxo de caixa do negócio e se o espaço é adequado para as necessidades do negócio. É importante comparar preços e condições com outras opções disponíveis no mercado antes de tomar uma decisão.

Em resumo, ao optar por alugar ou comprar uma sala comercial em Boa Viagem, Recife, é importante verificar a localização, as condições do espaço, as cláusulas e condições do contrato, a infraestrutura e o valor do aluguel ou compra. Fazer uma boa pesquisa e avaliar várias opções é fundamental para tomar uma decisão assertiva.

Lista de imobiliárias onde encontrar Sala comercial em Boa Viagem

Boa Viagem é um bairro nobre e procurado de Recife, perfeito para aqueles que buscam instalar um negócio e expandir suas atividades. Com uma localização privilegiada, perto do litoral e de importantes vias de acesso, além de um grande fluxo de pessoas, o bairro é um excelente lugar para se instalar um negócio. A variedade de opções de salas comerciais também é um dos principais atrativos, desde pequenas salas de reunião até grandes espaços para escritórios e lojas.

Para encontrar uma sala comercial em Boa Viagem, é importante contar com o auxílio de imobiliárias especializadas no bairro, elas possuem um amplo conhecimento sobre as opções disponíveis e podem oferecer uma variedade de opções que atendam às suas necessidades e orçamento. Além disso, essas imobiliárias possuem uma equipe treinada e experiente, que poderá ajudar em todo o processo de negociação e assinatura do contrato Confira:

  • Imobiliária Paulo Miranda – Boa Viagem

Av. Eng. Domingos Ferreira, 2200 ·

  • Jairo Rocha Imobiliária
  1. Gen. Edson Amâncio Ramalho, 49 – Boa Viagem, Recife
  • Imobiliária em Recife – Moradasol

Av. Eng. Domingos Ferreira, 4036 – Boa Viagem, Recife

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